Доверить ремонт в квартире полностью мастерам — дорогое решение. Зачем переплачивать, когда некоторые этапы работы можно сделать самостоятельно. Рассказываем пошагово, с чего начать ремонт в 2-комнатной квартире, как составить план, каков алгоритм основных и отделочных мероприятий. Однако, если навыков ремонта у вас нет, то лучше выделить бюджет на помощь профессионалов и обратиться в компанию Идёт Ремонт.
Начало ремонта в 2-комнатной квартире
Первым делом продумайте дизайн, предусмотрите перепланировку. Определите, как будут располагаться перегородки и предметы мебели, что нужно оставить, а что лучше убрать. Составьте бумажные или электронные чертежи, сделайте таблицы и списки, в которых перечислите все, что предстоит сделать, приобрести.
На начальном этапе:
- Составьте список покупок с приблизительной стоимостью.
- Узнайте стоимость услуг ремонтной бригады.
- Определите конечный бюджет, вкладываетесь в него или нет, на чем можно сэкономить.
- Найдите бригаду для сложных работ, требующих квалификации и навыка, — монтажа сантехники, подключения электропроводки, укладки теплого пола и прочих.
- Выполните обмерку с учетом коммуникационных линий, составьте по ней план — эту работу лучше доверить дизайнеру, можно даже заказать 3D-эскиз квартиры, если предполагается сложная планировка, но это дорогое удовольствие.
Алгоритм капитального ремонта в 2-комнатной квартире
В выполнении работ важна последовательность. Ремонт 2-комнатной квартиры начинайте с помещений, где предполагается больше всего мусора и пыли. Обычно это санитарные комнаты, где приходится класть кафельную плитку, ставить сантехнику. Затем переходите в жилые комнаты: сначала в дальнюю, потом в ближнюю. Завершается ремонт двухкомнатной квартиры кухней и прихожей. Мебель, которую не планируется выбросить, приходится перетаскивать в другие комнаты, либо ее можно перевезти на время к родственникам или на дачу.
Поскольку капитальный ремонт возможен и в новой квартире, и во вторичном жилье, некоторые из нижеперечисленных этапов могут отсутствовать для конкретного случая. Вот пошаговый алгоритм ремонтных работ:
- Демонтаж старых окон, дверей, перегородок покрытий, сантехники, элементов электрических сетей. Этап осуществляется в квартире со вторичного рынка. Если требуется перепланировка, создание новых проемов, придется согласовать этот вопрос с жилищной инспекцией.
- Сооружение новых перегородок, пробитие проемов.
- Монтаж входной двери с подгонкой проема.
- Штробление стен под проводку, подключение электрического щитка и электроустановочных элементов, прокладка телефонного, телевизионного, интернет-кабеля. Проект электросистемы разрабатывает лицензированная организация, его необходимо утвердить в Ростехнадзоре и компании энергосбыта. Затем нужно составить договор на электроснабжение. На этом же этапе при необходимости монтируется наружная линия для кондиционера.
- Прокладка канализационных, водопроводных труб и соответствующих функциональных элементов. Разводка отопительных приборов.
- Установка окон.
- Выравнивание потолка, стен и откосов, оштукатуривание. Чтобы заделать малозаметные дефекты нужна шпаклевка, а завершающий этап — грунтовка для улучшения сцепления.
- Стяжка, установка теплого пола. В квартирах допустим только электрический вариант.
- Установка внутренних частей розеток, выключателей.
- Чистовая отделка потолка и стен.
- Монтаж радиаторов отопления, сантехники. Предварительно нужно составить заявление в управляющую организацию об отключении отопления.
- Укладка чистового напольного покрытия.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Расстановка мебели и бытовой техники.
- Завершение электротехнических мероприятий, установка наружных элементов розеток, выключателей. Привешивание светильников.
- Завершение ремонтных мероприятий. Монтаж внутренних элементов кондиционера. Привешивание карнизов. Закрепление плинтусов.
Косметический ремонт в 2-комнатной квартире
Здесь все проще, но придется подойти к делу индивидуально. Косметический ремонт бывает разным по масштабу: в одном случае нужно лишь переклеить обои, в другом — переделать интерьер, обновить мебель.
Материалы для ремонта покупайте постепенно, чтобы не загромождать пространство, ведь работать сразу в 2-х комнатах не получится. Начните с помещения, в котором планируются самые сложные и грязные мероприятия. Вынесите все вещи. Мебель, которую нельзя вынести, двери и пол, если его не планируется менять, закройте полиэтиленом.
Снимите элементы электрической системы: розетки, светильники, выключатели. Внутренние их части заклейте пленкой. Снимите старые покрытия. Устраните дефекты поверхностей шпаклевкой, затем нанесите грунтовку и штукатурку. Обработайте потолок, стены, а на последнем этапе пол. Покрасьте, оклейте, выполните иные отделочные работы.
Завершите косметический ремонт, вернув все на место в обратной последовательности.
